[Gazeta.uz] 우즈베키스탄 35개 도시·지역 주택 가격 조사: 가장 비싼 곳과 저렴한 곳은?

핵심 요약
우즈베키스탄 국가위원회가 발표한 부동산 모니터링 결과, 아파트 가격은 쿠바사이(Quvosoy)의 450만 수움부터 타슈켄트 샤이한타흐르(Shayhontohur) 지구의 2,530만 수움까지 편차를 보였다. 단독주택은 타슈켄트 미르조울루그벡(Mirzo-Ulugbek) 지구에서 가장 비싸 1억 7,199만 수움으로 평가됐다.

우즈베키스탄 국가지속발전도시화주거시장위원회(Национальный комитет по устойчивому развитию урбанизации и рынка жилья)는 2024년 9월 1일 기준으로 우즈베키스탄 주요 대도시 지역 12곳의 아파트, 단독주택, 상업용 부동산 가격 모니터링 결과를 공개했다. 국립부동산대량평가센터(Национальный центр массовой оценки недвижимости)가 온라인 부동산 거래 플랫폼의 데이터를 수집해 35개 도시와 지역을 조사했다.

**타슈켄트**

수도 타슈켄트(Toshkent) 12개 지구 중 아파트 가격이 가장 높은 곳은 샤이한타흐르 지구로 평방미터당 2,530만 수움이다. 이어 미라바드(Mirabad) 지구 2,320만 수움, 야까사라이(Yakkasaroy) 지구 2,050만 수움, 미르조울루그벡 지구 1,960만 수움 순이다.

타슈켄트에서 가장 저렴한 아파트는 양기하욧(Yangihoyot) 지구로 평방미터당 1,100만 수움이다. 벡테미르(Bektemir) 지구와 서겔리(Sergeli) 지구는 평방미터당 1,150만 수움이다.

단독주택 가격은 미르조울루그벡 지구가 가장 비싸 한 뙤기(100㎡)당 17억 1,999만 수움이다. 야까사라이 지구는 16억 4,436만 수움, 유누사바드(Yunusabad) 지구는 14억 4,400만 수움이다.

상업용 부동산도 미르조울루그벡 지구가 최고로 평방미터당 2,440만 수움이며, 미라바드 지구 2,300만 수움, 야까사라이 지구 2,190만 수움이다.

**사마르칸드·나보이·카슈카다랴**

중부 자라프샨 대도시권의 세 도시 중 사마르칸드(Samarkand)의 아파트 가격이 가장 높아 평방미터당 1,180만 수움이다. 나보이(Navoiy)는 750만 수움, 카따쿠르간(Qattaqo'rg'on)은 630만 수움이다.

단독주택은 사마르칸드가 한 뙤기당 4억 7,210만 수움, 나보이 2억 4,490만 수움, 카따쿠르간 1억 4,890만 수움이다.

카슈카다랴 대도시권에서는 샤흐리사브즈(Shahrisabz)의 아파트 가격이 가장 높아 평방미터당 760만 수움이다. 카르시(Qorshi) 640만 수움, 키탑(Qitob) 610만 수움, 카산(Qo'qon) 480만 수움이다.

**누쿠스·페르가나·아항가란**

누쿠스(Nukus, 카라칼팍 자치공화국 수도)의 아파트 평균 가격은 평방미터당 560만 수움이며, 단독주택은 한 뙤기당 9,830만 수움, 상업용 부동산은 평방미터당 570만 수움이다.

페르가나 지역에서는 마르길란(Margilon)이 평방미터당 560만 수움, 쿠바사이(Quvosoy)가 450만 수움으로 전체 35개 지역 중 가장 저렴하다.

앙그렌(O'ngr'en)과 알말릭(Olmaliq)의 아파트는 평방미터당 710만 수움이며, 아항가란(Ohangaron)은 660만 수움이다.

**수르한다랴·호레즘·저 자라프샨**

테르메즈(Termez)의 아파트는 평방미터당 760만 수움, 데나우(Denov)는 660만 수움이다. 단독주택 가격은 두 도시 모두 비슷해 각각 2억 7,370만 수움과 2억 7,310만 수움이다.

호레즘의 우르겐치(Urganch)는 평방미터당 690만 수움, 히바(Xiva)는 480만 수움이다. 단독주택은 우르겐치가 한 뙤기당 3억 1,850만 수움으로 더 비싸다.

부하라(Bukhoro)의 아파트는 평방미터당 840만 수움, 카간(Qo'qon)은 600만 수움이다. 부하라는 상업용 부동산도 평방미터당 1,020만 수움으로 높은 수준이다.

**코칸드·치르치크·양기율**

코칸드(Qo'qon)의 아파트와 상업용 부동산은 평방미터당 700만 수움이며, 단독주택은 한 뙤기당 1억 9,860만 수움이다.

치르치크(Chirchiq)의 아파트는 평방미터당 900만 수움으로 더 비싸며, 양기율(Yangiy'ul)은 620만 수움이다.

출처: Gazeta.uz 원문 보기 · 발행: Wed, 16 Sep 2026 16:43:00 GMT