[UzDaily] 신(新) 타슈켄트, 2만 헥타르 도시로 글로벌 자본 유치

핵심 요약
우즈베키스탄의 신 타슈켄트 프로젝트가 세계 최대 규모의 신도시 개발 사업으로 위치 지어지고 있다. 타슈켄트 국제투자포럼에서 발표된 보스턴컨설팅그룹(BCG)의 보고서에 따르면 타슈켄트는 전 세계 상위 도시 중 변화 속도에서 상위 3위를 기록했다. 신 타슈켄트는 2만 헥타르 규모로, 현재 6,000헥타르에서 적극적인 건설이 진행 중이며, 중앙 집중식 냉난방 시스템, 인공 운하와 호수를 통한 미기후 조성, 녹색 경제 원칙 등 혁신적인 인프라를 갖추고 있다.

우즈베키스탄의 신 타슈켄트 프로젝트는 세계에서 가장 규모가 크고 야심찬 신도시 개발 사업 중 하나로 위치 지어지고 있다. 이는 전 세계 도시 간 글로벌 자본, 인재, 혁신을 두고 벌이는 경쟁이 심화되는 가운데, 타슈켄트 국제투자포럼(제5차)에서 발표되었다.

보스턴컨설팅그룹(BCG) 전무이사 블라디슬라프 부텐코(Vladislav Butenko)는 국가의 미래 경쟁력이 거시경제 지표 외에도 주요 도시의 글로벌 매력도에 직결되어 있다고 지적했다. BCG의 글로벌 보고서 '선택의 도시(Cities of Choice)'에 따르면 타슈켄트는 세계 상위 80개 도시 중 250개 이상의 지표로 평가되었으며, 변화 속도 부문에서 선전(深圳)과 리야드(Riyadh)와 함께 전 세계 상위 3위를 기록했다. 또한 주민의 주관적 웰빙과 도시에 대한 애착, 자녀 양육 의향을 종합한 '옹호도' 부문에서는 전 세계 상위 10위에 올랐다. 중앙아시아 지역에서는 타슈켄트가 명확한 선두주자로 평가되었다.

신 타슈켄트는 2만 헥타르 규모로 계획되고 있으며, 현재 첫 번째 6,000헥타르 구간에서 적극적인 건설이 진행 중이다. 건설청장 다브론 아디로프(Davron Adilov)는 제도적 기초 및 설계에 700만 달러 이상이 투입되었으며, 부지에 이미 2,000제곱미터 이상의 인프라가 완공되었다고 밝혔다. 올해 처음 개장할 시설로는 첨단 국제 의료클리닉과 중앙아시아 최대 규모인 우즈베키스탄 국립도서관이 있다.

신 타슈켄트는 환경 문제에 대응하고 도시 기후를 적극 관리하기 위해 설계되었다. 일반적인 에어컨 대신 중앙 집중식 지능형 냉난방 및 공기 관리 시스템을 도입하여 에너지 절감을 실현한다. 중앙아시아의 건조한 기후에 대응하기 위해 인공 운하와 호수로 이루어진 광범위한 네트워크를 설계하여 적절한 미기후를 조성할 계획이다. 모든 주민이 도시 내 어느 지점에서나 15분 이내에 산책로까지 도보로 이동할 수 있도록 계획되어 있다. 도시 생태계 전체는 순환 녹색 경제 원칙에 따라 운영되며, 도시 폐기물은 전용 시설에서 처리되어 전기로 전환된다.

신 타슈켄트는 보행자 중심과 친환경 이동성을 기반으로 설계되고 있다. BCG 전문가들은 인프라가 도보 15분 이내에 위치한 '15분 도시' 개념이 이제 5분, 심지어 1분 근접 기준으로 진화하고 있다고 지적했다. 신 도시에서는 유치원, 학교, 공원, 사무실, 문화시설이 주거 클러스터 내에 직접 통합되며, 자동차 교통과 보행자 경로 및 전동 킥보드 같은 마이크로 모빌리티 차선이 완전히 분리된다. 이 접근법은 안전성과 편의성을 높이는 것은 물론 다차선 도로와 고가도로에 수십억 달러를 투자할 필요가 없어져 상당한 예산 절감을 가능하게 한다.

화이트스타 리얼에스테이트(White Star Real Estate) 펀드의 파벨 마르티넥(Pavel Martinek) 파트너는 신흥시장에서 30년간의 경험과 평균 41% 수익률을 바탕으로, 시장 매력도 평가를 위한 보편적 프레임워크를 제시했다. 그는 "도시는 무엇보다 경제이며 그 다음이 건축"이라며 "사람들은 일자리와 기회를 찾아 도시로 온다"고 강조했다. 투자자들은 GDP 성장, 인구 확대, 일자리 창출 같은 기본 지표에 주목하는데, 이는 모두 연간 10만 명 이상의 인구 유입을 경험하는 타슈켄트와 관련 있다. 마르티넥은 국가가 기초 인프라 리스크를 부담하는 신 타슈켄트의 모델이 장기적 국제 파트너십을 위한 투명한 조건을 만든다고 말했다.

포럼 참석자들은 신 타슈켄트와 기존 구도심이 경쟁 관계가 아닌 보완 관계라고 결론지었다. 우즈베키스탄은 과거 도시계획의 단점을 보완하고 차세대 기술을 내재함으로써 중앙아시아의 21세기 대표 도시를 건설하고자 한다.

출처: UzDaily 원문 보기 · 발행: Wed, 17 Jun 2026 19:30:00 +0500